成齐李先生的碰到情欲九歌十大禁片，号称二手房交游中的“悬疑大片”——花200多万买的房，装修时顷刻间冒出抓有20年租约的生疏东说念主，前业主失联，中介推诿累赘。这起事件不仅显露了交游中的暗礁，更引出了对于中介审查义务的法律争议。

李先生通过中介“到家了”相中一套龙泉驿区的二手房，首付30万买下准备管待更生儿。然则装修时，一位吕姓须眉手抓备案租借协议现身，宣称早在2023年就以每月1200元的价钱租下此房，租期长达20年。更诡异的是，租约缔结近两年，对方从未入住，150多平米的净水房里竟堆着十多包行李。

李先生蒙了：我方明明买的是“无纠纷净房”，中介应许的“无租借”勾选项下，为何藏着如斯深的坑？前业主已失联，中介默示“该作念的齐作念了”，但李先生发现，中介从未提供过租借备案查询纪录。

1. 前业主：根底违约难逃其咎

证据《民法典》，前业主对房屋负有短处担保义务，藏匿要紧租借事实组成根底违约。李先生有权要求撤销协议，并目标房款20%的抵偿。若租约被证实为“以租抵债”的坏心承接，该协议自始无效。

2. 中介：审查失责骂辞其咎

中介辩称已让前业主勾选“无租借”，但讼师指出，仅凭勾选不及以抛清累赘。中介有义务通过线上APP或房管局查询租借备案，其未延迟审查义务，需承担买方耗费及维权用度。

3. 租客：廉价长租疑窦重重

租客吕先生自称与前业目标某是一又友，因债务纠纷缔结租约。但每月1200元的房钱远低于市集价，且两年未入住，讼师以为这可能组成坏心承接，损伤买方利益。

结语：二手房交游如“拆盲盒”，租借纠纷已成高发风险。购房者需擦亮双眼，中介更须尽职把关。毕竟，家的安全情欲九歌十大禁片，容不得半点“租约”隐患。